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　　面對低收入人群的經濟適用房，卻找不到一套面積低于90平方米的，很多拿著經濟適用房購房證的困難戶不得不棄購。商報10月26日《“豪華”經適房難賣邀上市公司“團購”》一文見報后，引起了省和安慶市有關部門的高度重視。當天晚上，安慶市房產局黨組便召開專門會議，通報了商報的報道，并安排人員調查處理此事。11月6日，安慶市住房制度改革辦公室正式向商報通報了調查處理結果。該辦公室副主任陳斌表示，目前安慶市房產局已經拿出了處理方案，停止銷售剩余的45套建筑面積超過100平方米的大戶型經適房，將其作為拆遷還建房使用。

　　事件回放

　　安慶市集賢北苑一期工程是目前該市最大的經濟適用住房項目，今年10月剛剛向業主交房，但很多房子卻找不到主人。原來，數百套房子中竟然沒有一套低于90平方米，困難戶買不起，有超過一半的人不得不放棄購買資格。為了回籠資金，開發商于是找到了上市公司安徽華茂集團，賣給對方的職工數十套房子。商報對此事報道后，引起廣泛關注，人民日報、中央人民廣播電臺、新華網等近百家媒體相繼轉載和采訪報道。

　　【解釋】 面積大：因修改設計增成本

　　經安慶市房地產局調查，由于工程拆遷需要，集賢北苑一期除了278套經濟適用房外，還有100多套屬拆遷還建房。由于設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，安慶市有關部門曾提出修改建筑設計方案。然而2008年1月，安慶市房地產管理局、國土資源局、城市規劃局、發改委、大觀區人民政府、開發區管委會等六部門行文上報安慶市政府，建議不變動集賢北苑的建筑設計方案。

　　安慶市住房制度改革辦公室介紹說，經調查不變動設計方案的原因是，當時系考慮到開發商變動建筑設計方案的成本很高，而這些增加的成本將來又會轉嫁到購房戶的身上。“團購”：符合條件有購房證

　　安慶市住房制度改革辦公室介紹說，由于經適房面積超大，加上地理位置較為偏僻，房屋銷售很不理想，2009年初開發商為了回籠資金，主動聯系到上市公司安徽華茂集團，讓該公司有準購資格的購房戶集體購買。經過房產局調查，這些購買者都符合經適房的購買條件，并持有購房證。

　　【處理】 未賣的叫停，賣出的可退

　　據安慶市住房制度改革辦公室介紹，目前該小區還有45套面積超過100平方米的大戶型經適房沒有賣出，其中面積超過200平方米的有兩套。

　　為此安慶市房產局已經拿出了三點處理方案：對面積超過100平方米不符合國家有關規定的45套經適房立即進行停售；將這45套面積超大的經適房全部作為拆遷還房使用，用于解決集賢北苑二期拆遷戶的需求；對于已經購買了超大面積經適房，經濟上負擔不起的購房戶，可以自愿退房。

　　安慶市住房保障中心辦公室主任告訴記者，非常感謝安徽商報的報道，指出了他們工作中確實存在的問題和不足，通過此事他們也獲得了一些有益的經驗和教訓，對于今后的經適房建設，將按照國家的有關規定，嚴格控制經適房的戶型面積標準，在小戶型的戶型設計上下工夫，除考慮低收入對象的承受能力，還要考慮其實用性，并適時啟動安慶市集賢北苑二期工程，以解決低收入人群的住房需求，將這項民心工程辦好。(喬劍)