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　　北京市房地產交易管理網的統計數據顯示，10月份，在期房市場基本保持穩定的情況下，現房日均成交71套，較9月份下降19.32%。

　　“十一”長假前五天，北京商品住宅期房成交僅358套，創三年來成交量新低。不過，隨著10月后半月成交量逐漸增大，10月份期房成交量保持穩定勢頭。

　　統計顯示，10月份北京期房日均簽約382套，較9月份下滑1.29%。此外，10月份現房簽約2190套，日均簽約71套，較9月份下滑19.32%。

　　不過，進入11月份以來，開發商們賣房積極性并不高。據搜房網數據監控中心統計，在11月份的34個開盤項目中，全新項目有17個，所占比例達到50%。新盤雖占據半壁江山，但由于定價及其他相關信息不完整，使得11月份能否開盤仍存在較大不確定性。

　　“現房成交量下降的主要原因是10月份在售項目依然堅持高價，造成交易總量下滑。”業內人士表示，隨著冬季來臨，京城樓市將迎來短暫的蟄伏期，近期樓市不會有大波動，價漲量跌現象仍將持續。 (記者 邢飛)