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　　在許多地方，人們買了房子后，一面嘆息自己從此當上了"房奴"，一面又不無得意地補上一句：幸好當時買了，現在又漲了不少！而今，在深圳已經不是這種情況了。

　　　深圳房價持續下跌，許多人發現他們過去買的房子價值正在不斷縮水，自己欠銀行的購房貸款數額，甚至超過了房子現在能賣出的市場價。也就是說，這些房子已經成了負資產，因此，一些房主選擇了斷供，把房子扔給銀行，自己不再償還銀行的貸款(詳見今日本報A18版)。

　　　2007年，房地產商潘石屹接受采訪時說：對房價的預期，買了房的和沒買房的，感覺和預期是不同的。從這則報道中不難看出：不是所有百姓都反對房價上漲，在房價下跌時，有一些人甚至會斷供，雖然這會影響自己的信用，以后再辦信用卡、貸款都會是個麻煩，但他們還是采取了極端措施。

　　　筆者的一個朋友2004年買了一套復式花園洋房，時價每平方米3600元，這個當時讓他很心痛的價格，現在反而讓他很開心。因為現在同類房子每平方米已漲到6000元以上，即使再漲高一點，他也不會賣掉這個房子去實現資產增值，但房子漲價本身帶給他的快樂，卻是不爭的事實。

　　　這個朋友的經歷絕不是孤例，而是一種較為普遍的現象。在許多地方，人們買了房子后，一面嘆息自己從此當上了“房奴”，一面又不無得意地補上一句：幸好當時買了，現在又漲了不少！

　　　筆者沒有統計過這樣的人在百姓中所占的比例，但有一點可以肯定，買了商品房的人，即使不為了炒房，也都希望自己的房子能增值。因此，在制定樓市政策時，必須考慮這些人的反應和感受。要知道，讓美國經濟大吃苦頭并波及世界的“次貸危機”，它的導火索就是大量貸款人還不了房貸，結果銀行壞賬劇增。

　　　因此，政府部門在調控房價、制定相關政策時，無論如何都不能繞過已經買了房的人如何看待房價問題。否則，對房子升值的期待落空，在深圳出現的“斷供”現象就有可能在其他地方出現，這很可能對國家的金融安全和經濟發展不利。(曾穎)