“后發地區”的政府官員能對當地的住房問題如何反思——是充分利用現有優勢，大量開發并維持房地產的“低價走市”，還是繼續堅持發達地區曾經的“以房地產為支柱產業帶動經濟發展”的“城市經營理念”？
貴州省省長林樹森20日帶隊在廣州招商時表示，貴州正處于城市化加快發展的關鍵時期，投資前景廣闊。他“力薦”貴州優勢，向廣東企業拋出“橄欖枝”，呼吁廣州人到貴州買房，“非常歡迎大家到貴州來投資房地產”，“貴州的天氣是夏天好，廣州是冬天好，將來快速通道修好了，廣州人可以夏天到貴州去避暑，冬天回廣州住。” (11月21日《南方都市報》)
林省長此番言語在網絡上遭到集體“炮轟”，被指責為了“經營城市”，不惜“引狼入室”提升房價，卻置貴州當地人利益于不顧。有貴州網民稱：當地房價雖然相對較低，但上漲速度遠遠超過當地的經濟發展和百姓的收入增長，本地人買房都很困難，大家都怨聲載道了，還要鼓勵外面人來炒房？更有網民言稱，林省長的言論再次說明了房價飛漲中政府不可推卸的責任。
公道地講，所謂“貴州省長呼吁廣州人到貴州投資房地產”可能包含了兩方面的意思，一是貴州正處于城市化加快發展的關鍵時期，包括房地產在內的大量城市基礎設施建設需要支持，希望廣東企業能為貴州帶去先進的城市開發理念。“投資房地產”并不意味著“炒房”，想想看，沒有健康的房地產開發，不管是商品房、廉租房還是經適房，拿什么保障大批房源的提供？而這番言論第二層的意思，也就是公眾所擔憂的，林省長可能感覺當地房地產還沒有成為支柱產業，所以希望外地人多去買房，刺激房地產業發展，增加地方財政收入。
從出發點上，我相信林省長并無惡意。但公眾對此番言論反應激烈，正也折射出民眾對于政府在房地產問題上的期盼與憂慮，值得政府深刻反思。尤其是對于像貴州等這樣后發展的地區來說，解決住房問題是否要走廣東等先發展地區的老路呢？
就在11月19日，國務院總理溫家寶在新加坡國立大學發表演講后回答提問時說：“如果提起人民生活，我最為關注的是住房問題。”他表示，現在城鄉居民住房面積人均超過20平方米，但是分布不均，特別是近些年來房價上漲較快，人民有很大的意見。總理的話這兩天被媒體反復提及，也正反映出目前住房問題重要的“民生指向”。
在這樣的背景和輿論環境下，是否是輿論誤讀已經不重要了，重要的是，“后發地區”的政府官員能對當地的住房問題如何反思——是充分利用現有優勢，大量開發并維持房地產的“低價走市”，還是繼續堅持發達地區曾經的“以房地產為支柱產業帶動經濟發展”的“城市經營理念”？
應該承認，“后發展”地區既有“后發劣勢”，也應該有“后發優勢”，如果能夠做到揚長避短，是有可能充分利用優勢而遏止劣勢的。通過公共投資廉租房、經適房等方式，將一個地區的住房價格穩定在相對較低的水平，不僅能夠確保讓更多當地居民買得起房，而且可以迅速提升居民的幸福指數。(畢書之)
相關報道
