美國聯邦儲備委員會前主席格林斯潘17日在接受媒體采訪時表示，美國住房價格下跌幅度將會大于多數人的預期,受此影響,美國經濟陷入衰退的幾率正在增加。格老還警告說，目前通貨膨脹抬頭的風險加大，美聯儲應更加謹慎，不應過分減息。
房地產拖累美國經濟
格林斯潘在接受采訪時表示,美國經濟正在承受住房市場泡沫破裂的沖擊，其陷入衰退的幾率正在增加。
對于美國經濟增長前景，格林斯潘表示，最大的威脅是美國的房價問題，因為目前美國有大量接近完工的新房等待銷售，這對本已脆弱的房地產市場構成壓力。他認為，如果房價下跌5%，美國將可能順利渡過危機；但如果房價下跌超過10%，這將導致美國人財產縮水，影響消費支出，進而沖擊整體經濟。
格林斯潘今年早些時候認為美國經濟衰退的幾率為30%左右，他認為現在這一幾率則有所上升，但還不超過50%。
英國《金融時報》報道稱，格林斯潘表示﹐美國經濟所具有的彈性將有助于抑制金融危機的蔓延﹐但鑒于住房市場下滑會帶來負面的財富效應﹐因此這一市場的危機要更為棘手。
美國白宮新聞發言人達娜·佩里諾同日在新聞發布會上表示，美國總統布什對格林斯潘此前在自己剛剛出版的新書中對布什政府提出批評感到驚訝。
針對格林斯潘對布什政府財政政策提出的批評，佩里諾說，總統的否決權就足以避免美國財政開支過度擴大，布什政府代表美國人民的安全利益行事，沒有錯誤可言。她還表示，事實證明政府減稅是保持經濟增長的最好決定之一。
據悉，在17日公開發行的回憶錄《動蕩時代：新世界中的冒險》中，格林斯潘嚴厲抨擊布什政府的經濟政策，認為其拋棄財政紀律，將政治考慮凌駕于健康經濟政策之上。
不應過分責備美聯儲
另外，格林斯潘就次貸危機接受專訪時表示，一味責難美聯儲的過失是不對的。他指出，因為美聯儲需要降低利率以阻止類似2001年那樣的經濟衰退，以及許多經濟學家認為的真正的“通縮”危機。格林斯潘強調，通縮會導致居民消費價格的全面下降。
格林斯潘指出，他認為，房地產價格飆升背后的真正動因是全球性的——全世界范圍的通脹及利率下跌。而住房貸款危機爆發的部分原因是利率過低，而抵押貸款機構發放高風險或具欺詐性貸款的意愿日益增長也是重要原因。事實上，這種貸款的額度往往遠遠超出了很多貸款者的實際承受能力。
但不少分析人士認為，格林斯潘時期的美聯儲應為次貸危機負責任。身為布什政府前財政部副部長，斯坦福大學教授泰勒(John B. Taylor)就指出，美聯儲2001年之后采取的利率削減舉措助長了住房市場的興旺及隨后的衰敗。正是格林斯潘主導的持續降息為此次次貸危機埋下了種子。自2001年以來，美聯儲相繼13次下調利率。降息政策確實發揮了刺激美國經濟增長的作用，但同時也助長了房地產泡沫形成和膨脹，并最終導致房地產泡沫破滅。
另外還有觀點認為，格林斯潘在任期間鼓勵浮動利率抵押貸款，也為次貸危機埋下隱患。隨著2004年到2006年間美聯儲17次加息，抵押貸款借款人的負擔大幅增加，導致借款人逾期還款和喪失抵押品贖回權的比例顯著上升。(記者 盧錚)
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