按照國家日前公布的數據，今年1-5月全國房地產開發投資繼續快速增長，增速超過去年全年的增速21.8%，也超過同期固定資產投資增速的25.9%。前5個月完成的房地產開發投資，經濟適用住房投資繼續保持較快增長，體現出房地產開發結構正在改善。與此同時，也有數據顯示目前全國房屋的空置率雖逐月下降，但是與去年相比依然呈增長態勢。
以上信息說明我國房地產結構調整取得了階段性成果，也顯示房價可能并不像一些開發商所言一定還會大漲。正巧房地產商王石最近也公開表示，房地產的泡沫終究會破滅，房子價格將回歸理性。不知他說這番話是否也依據以上數據。王石一直是一個有著爭議的人物，一是王石“不合時宜”，總是與大多數開發商所想所做不太一樣，總在探尋商人的社會責任，建言商人為中低收入人群開發房地產，而房地產商們希望高高在上只開發高端產品；二是王石身為地產商竟然說自己從事的行業會回歸理性，房地產泡沫總要破滅，這容易讓人聯想他是不是另有所求。
從旁觀者的角度來看，正因為王石是商人，從他口里說出房地產價格要回歸，顯得更加有咀嚼之處。有媒體曾經報道，從2006年開始，王石和他的萬科團隊就不斷增加對中低收入人群住宅調研和建設預算，現在萬科已經建立一套完善的企業公民公益體系，并且將撥出一筆預算來做社會公益的事情，這筆預算不僅得到了董事會的批準，在股東大會上也得到了99.7%的贊同率。和最近媒體報道北京一些開發商聯手捂盤逼房價上漲的事件放在一起，就顯出高下之別了。因為后者的行為讓人們看到，房子越蓋越多，價格越漲越高，的確不僅僅是一般供求不平衡，已經涉及房地產商是否囤積和依靠不道德路徑擾亂市場秩序的問題了。
“居者有其屋”是前人留給我們的觀念遺產，在今天百姓有這樣要求一點不過分。但是，近幾年圍繞房價問題爭論不休，最后焦點似乎全部集中在誰來為百姓建房上了。
曾經有房地產業人士稱，大眾住房問題必須由政府來解決，也就是只有靠政府去蓋經濟適用房，才能緩解百姓住房難的問題。如果筆者感覺沒有錯誤的話，把這種話直接“翻譯”過來就是中國的房地產商只需要蓋高檔住宅，為社會上的一部分富有人群服務，而不承擔其他的社會責任。
雖然房地產是一種特殊的商品，筆者一直不解的是作為一個商人，如果失去大多數購房者，難道還有什么市場可言嗎？(倪小林)
