發表評論 “力小、瑯小、29中等南京一批名校將要擴容調整，家長現在買學區房一定要慎重！”南京小升初、中招大幕剛剛落下，許多家長憑著各個學校的“成績單”開始選擇心目中的名校學區房。記者昨天從業內人士處獲悉，根據南京市中小學用地規劃，一批名校未來幾年內將擴建或撤并，現在所謂的學區房將來很有可能被拆！
差點買了漢口西路學區房吃悶虧
市民江女士孩子今年2歲，她已開始為孩子上學操心了。“我們家附近沒什么知名小學，看了今年考南外的情況，綜合我們家的實際情況決定上力學小學。”江女士一家已把學區房政策研究得比較細致，為保險起見覺得還是盡早買比較好，很多名校都要求孩子一家戶口必須遷入滿3年以上。通過中介，江女士看中了漢口西路一套56平方米的房子，每平方米12000多元。“房子很舊，又賣得這么貴，但為了孩子上學還是咬咬牙決定買了。”上周準備簽協議時，江女士多了個心眼，跑到學校和寧海路派出所詢問了學區房的情況，結果讓她驚出一身冷汗。
“學校和派出所都跟我說，力小周邊漢口西路上有一些房子因為學校擴建這幾年內可能會拆遷，買的時候一定要慎重！”江女士告訴記者，“學校那個老師說，萬一買了就變，家長肯定要吃虧。”
中介明知故賣“風險學區房”
一位業內人士告訴記者，其實很多二手房中介都掌握名校擴建計劃，但依然明知故賣，不會主動告知購房者。“這些都是被二手房中介熱炒的學區房，未來將會因為擴建存在許多不確定因素，家長必須小心再小心規避風險！”
家住匡蘆新村的柳先生當年就是為了孩子上學才買的二手房，他到學校問過幾次了，但沒有一個肯定答復。“學校規劃的擴建工程范圍比較大，我家現在住的地方比較‘懸’，不知道會不會拆遷。”市民宋女士住在龍蟠里，她的房子當年是拉薩路小學的學區房，可當孩子上小學的時候，學區調整被劃到了清涼山小學。“心里一直覺得堵得慌。學區房真的很有風險，我們希望孩子有機會進入名校，都不知道怎么辦好！”
買學區房不要背上經濟包袱
南京市教育局有關人士告訴記者，其實南京每個區都有自己的品牌學校，鼓樓區、玄武區的省級實驗小學數量更是達到95%以上。“每個區在保護原有傳統名校的原則下，會盡可能考慮老百姓的要求和呼聲，把最好的師資力量優化配置到每個學校。家長不要在經濟上背包袱，給孩子增加壓力，應量力而行。孩子的成長，學校教育不是唯一因素，很多名人當初的基礎教育可能是在不知名的學校上的，這些人現在為什么能成名呢，我想是諸多因素的影響，家長不要單純的追求學區房，這樣孩子和家長都有壓力，應該有良好的心態，選擇力所能及的房子，讓孩子就近入學，多方面地培養孩子。”
-規劃信息
一批名校將擴容調整
記者從教育部門了解到，未來幾年南京不少名校面臨擴建撤并。
力學小學將學校東側漢口西路118號，匡廬新村1、37、9、11、13號住宅及院落用地作為學校發展備用地，新增面積3070平方米；
拉薩路小學拉薩路校區規劃將學校西南的兩棟樓房及院落用地作為學校發展備用地，新增用地面積723平方米；
瑯琊路小學準備將學校東西兩側各一塊用地作為學校發展備用地，新增面積為1377平方米；
江蘇教院附中(29中)石頭城校區隨著秦淮河風光帶的建設，未來將撤并。
-專家分析
名校擴容后不會擴大招生規模
南京一批名校紛紛擴容，那么學校招生數量是不是也會做適當的調整呢？擴容完成后學區會不會變大？有關人士分析，學校建設的擴容不意味著招生規模的擴大，擴大招生與學校規模的擴建是兩個概念。
現在南京生源逐年變少，老城區甚至人口負增長，原本學校設定的學區范圍門檻，一般生源并沒有增加。比如瑯琊路小學坐落在老公館區，一個公館里面頂多一兩個孩子，這么多年來公館區沒有增加，那么公館區以外的建筑群也沒有增加，居住人口根據建筑群比例是穩定的，因此一套房子里住一個家庭，只有一個孩子入學，在這種狀態下，學區擴大的情況基本上是不存在的。 （劉穎）
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