發布時間：2024年09月30日 10:38 來源：中國新聞網
9月29日，中國人民銀行發布公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發布倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸加點下限(如有)，使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
那么，購房者能節約多少利息支出呢？東方金誠首席宏觀分析師王青表示，以100萬元、25年期、等額本息還款的存量房貸為例，假設該房貸利率從4.4%降至3.55%，可節約借款人利息支出每年約5600元。
王青認為，這次調整符合市場預期，覆蓋存量首套和二套房貸利率，“去年首輪存量房貸利率下調，只覆蓋存量首套房貸利率，這次的范圍拓展了”。他說，這次調整釋放了兩個信號，第一個加力提振居民消費，第二個是促進房地產市場止跌回穩。相當于給存量房貸家庭吃下“定心丸”。(遲瀚宇)
責任編輯：【羅攀】
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