發表評論 金價———挑戰1000美元？
每盎司864.50美元！國際金價在新年伊始就刷新了1980年創下的每盎司850美元的歷史紀錄。
黃金價格的上漲，延續了2007年的步伐。在美元貶值、油價創紀錄、美國次級債危機以及地緣政治局勢等諸多因素的推動下，2007年全年黃金價格大漲逾30%，創下1979年來最大年度升幅紀錄。至此，黃金價格已連續6年上漲，這是黃金市場歷史上持續時間最長的上升周期。
但，這樣的上升，還能走多遠？根據世界黃金協會公布的《黃金需求趨勢季度報告》統計，2007年第三季度可確認的黃金總需求量按美元計算創下新紀錄，達到207億美元，比2006年同期上升30%。黃金首飾需求量與2006年同期相比，也明顯上升，升幅達到16%。黃金協會更是預測，2008年全球市場對黃金的需求會繼續增長，增幅至少10%。
需求上升，無疑是支撐金價上漲的一大因素。美元持續貶值，也是推動黃金投資需求的重要動力。事實上，2007年下半年以來，受美聯儲降息導致美元加速貶值的影響，金價從8月30日到11月7日，兩個月上漲近200美元，漲幅超過之前6年的平均值。市場機構預測，最近的一次降息將出現在本月。因此，摩根士丹利預測，2008年金價至少可上看至每盎司1000美元。
但也有機構認為，目前短期金價已處于相對高位，隨時可能有投機客獲利回吐，難免造成金價波動。
匯市———美元止跌回升？
同樣是新年伊始，國際匯市美元大幅下挫，導致國內市場人民幣對美元大幅升值。繼首個交易日突破7.3關口后，人民幣對美元匯率中間價又接連突破7.29和7.28兩大關口，不斷改寫新紀錄。這樣的開局，顯示著美元還行進在下降通道中。
去年，全球外匯市場最突出的事件，就包括了美元指數創出歷史新低，次貸危機導致利差交易模式解體，匯市劇烈波動；美聯儲開始減息，英國、加拿大跟進等。
于是，人們關注著，美元能否在2008年止跌回升？
一方面，中東與亞洲的主權財富基金在華爾街大顯身手，擔起拯救次貸的重任；另一方面，美國經常賬開始顯露改善跡象。因此多數分析機構樂觀預測，美元有望轉勢。例如，招商銀行預期美元會在2008年出現久違的中期反彈。理由是，按照以往經驗，樓市疲軟會在一段時間后傳遞到消費市場，進而影響到實體經濟，這在上世紀70年代末和80年代末的兩次樓市衰退中都表現得很明顯。但此輪樓市調整，無論就業市場還是消費支出均保持強勁，美國經濟不僅沒有出現預期中的蕭條，反而加速前進，2007年下半年的整體經濟形勢好過上半年，因此預計美國今年經濟增長仍有望保持在2%以上。
一些經濟學家也持類似觀點。花旗銀行宏觀經濟學家沈明高認為，美國企業的基本面仍是好的，負債率和違約率很低，且科技創新能力依然很強。
匯率升降從根本上要看各國經濟基本面之間的對比關系，美國此前放任貿易逆差和美元貶值是在為自己減少債務負擔，這不僅是經濟問題。而從上述基本面的分析看，美元止跌回升在情理之中。
股市———“強牛”能否繼續？
新年以來，滬深股市震蕩上行，滬綜指已重新攀上5400點整數關口。2008年股市“牛市”格局的延續，似乎在一開年就已顯現。而根據華富基金日前發布的2008年A股市場投資策略報告，2008年流動性過剩和上市公司業績增長，仍是牛市的堅實基礎。
流動性過剩支持中國股市高估，上市公司業績增長，則會繼續提供股指上揚空間。但2008年的股市“牛市”是否還能如2007年般強勁？
擔憂已經出現。2007年是上市公司業績大幅增長的一年，截至去年三季度末，兩市上市公司總共實現凈利潤5655.87億元，同比增長高達66.93%。面對如此高速增長，2008年上市公司的業績肯定會有較大的壓力，特別是在從緊的貨幣政策作用下，2008年上市公司出現業績拐點可能性加大。同時，市場擴容因素也不可小視，一方面，在從緊貨幣政策下，股市面臨的新股發行壓力與再融資壓力會進一步增加。相對于2007年股市8300億元的融資總額來說，2008年融資金額會更大，很有可能突破1萬億元。另一方面，2008年限售股解禁規模將達3萬多億元，占A股流通市值超過兩成。此外，股指期貨推出雖然一再延遲，但在機構看來，2008年推出股指期貨在所難免，而股指期貨推出帶來做空機制，也可能削弱市場做多的熱情。
綜合種種因素，申銀萬國判斷，2008年股市仍然是上升趨勢，但波動幅度會加劇。國金證券同樣認為，在上市公司利潤增速有所回落、市場規模大幅提高、開放程度不斷增強等因素的影響下，目前過高的估值水平將有所回落，指數漲幅也會較2007年回落，預計2008年市場波動區間大致在滬綜指4300點至6300點之間。
房市———“拐點”會否出現？
面對收緊房地產個人按揭貸款和開發貸款的“兩面夾攻”，2008年的房地產市場將面臨更嚴峻的考驗。
上海房地產研究機構佑威房地產研究中心最新發布的數據顯示，2007年12月全市共推出184.39萬平方米商品房(指新房，剔除動遷配套房)，成交面積為157.6萬平方米，上海樓市在2007年度首次出現供過于求。不僅僅是上海，近期各地房地產市場房屋成交量都有明顯下滑，“房價拐點論”應聲而起。
拐點，真的來了？
事實上，雖然成交下滑，但上海房價仍在小幅上漲。佑威房地產研究中心提供的數據顯示，上海2007年12月商品房總成交金額為174.48億元，平均成交價格為11071元/平方米，環比上漲5%。
至于今年的樓市走勢，不少市場人士表示，隨著宏觀調控的政策效應積聚，政府保障住宅供應的分流，今年商品住宅的成交量不會再像去年這么火爆，樓市總體可能呈現“量低價穩”的態勢。其中，超大城市的房價今年仍然會延續去年的趨勢，但在增長速度上會明顯趨緩。超大城市以外的中心城市(二線城市)正處于房地產成熟時期，持續堅挺將是這些城市房價走勢的必然趨勢。大部分小城市處于舊城改造階段，其房價也將從緩慢增長向快速增長進行轉換。
交通銀行的預測則是，只要宏觀經濟景氣周期沒有逆轉，2008年商品房價格上漲的總體趨勢不會改變，但由于受政府房地產宏觀調控政策的效力釋放，房價可能會出現一定程度的波動。顯然，隨著經濟適用房、兩限房在總銷售量中比重增加，保障型住房已經吹響了號角，相關新政策的執行力度、建設規模將成為左右2008年房市的最大變數。(記者 劉穎 蔣婭婭）
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