今年10月開始的股市調整，讓多數基金的凈值也跟著大幅縮水。基金“賺錢神話”的破滅，讓眾多手頭握著不少基金的投資者開始思忖是否要贖回基金轉而進行其他投資。中國證券網進行的“四季度以來基金凈值縮水，你準備轉換投資方向嗎？”的調查顯示，有近50%的投資人已經有了這樣的想法。那么在目前這個稍顯敏感的年底時分，其他的投資市場情況如何？又該采取怎樣的投資策略？《錢沿周刊》請來各路專家為您答疑解惑。
⊙本報記者 金蘋蘋
基金篇
做波段比不過長期持有
行情分析：
投資基金，目前究竟是贖回好還是持有好？針對這個問題，華安基金管理公司上海業務總部總經理趙敏表示，投資者在決定贖回前還是要回想一下自己當初投資時的初衷，“是否是抱著一個長線投資的心態來買基金”的觀點，這對眼下的決斷非常重要。
“如果當時就是以長期投資的心態入市的，從長期來看，目前的下跌僅僅是一個小幅的波動，投資人沒有必要因此而著急贖回。”
趙敏分析，由于目前大部分基金投資者購買的是股票型基金，因此大盤的下跌對這類基金凈值的影響非常大。應該說，市場的漲跌是很平常的現象。趙敏認為，從總體來看，整個經濟的宏觀面是不錯的，加上上市公司未來的業績增長預期，因此2008年市場仍然會有上升的空間，只不過投資者需要有一個合理的回報預期，市場下跌，有時更多的可能是機會，“部分機構投資者已經在為2008年做戰略布局”，因此目前倒是不少投資者買入基金相對安全的時間點。
投資建議：
對于近期資金沒有特別的用途，且風險承受能力較強的投資者，趙敏建議其可繼續持有基金，并且在適當的時候擇機增倉。這樣一方面可以降低成本，另外一方面，也是上文所說的抓住調整中的“機會”。
對那些風險承受能力不是非常強的投資者來說，適當調整基金籃子里的配置也未嘗不可。趙敏建議，這部分投資者可以根據自己的風險偏好，適當控制股票基金的比重，增加其他種類的基金，如配置型基金、債券型基金和貨幣基金等。“風險與收益要做好權衡”，是投資者必須牢記的投資準則。
具體到投資方式，趙敏認為基金定投是不錯的選擇。基金定投一般都應該結合一個較為中長期的理財目標，如購車、置業、養老、為子女籌措教育經費等；定投可以降低風險、攤薄成本，并幫助投資者達到相應的理財目標，此外，基金定投還可以幫助大多數投資者保持一個良好的投資心態。
最后，投資者在對基金長期投資時，也應該注意定期對自己所投資的基金進行“考評”。“可以結合一些第三方評級機構如晨星等機構的評級報告，對基金的波動性、各個不同時間段的收益率以及風險評估進行綜合分析”，在全面了解了基金公司的投研實力和基金經理的長期能力后，然后決定是否繼續持有該基金。
銀行產品篇
流動性好的產品值得買
行情分析：
盡管銀行理財產品尤其是打新股產品成為此次調查中投資者繼“繼續持有基金”后的第二大選擇，但是銀行理財專家卻對投資者的選擇提出了“另類點評”。光大銀行上海分行首席理財師徐欣告訴記者，目前來看，大多數銀行客戶仍然選擇把自己的大部分資金留在資本市場，“除非是那些之前獲利很多的大資金，資金還是出現了一定的回流現象。”而且從當前的情況來看，徐欣認為眼下大部分購買銀行理財產品的投資者還是以穩健型甚至保守型為主的中老年投資人群，“只有打新股產品的投資者中年輕投資者比較多。”
投資建議：
因為考慮到2008年年初資本市場可能有不錯的機會，徐欣建議那些仍然考慮將大部分資金投入進去的投資者，在目前可以用一部分資金購買一些流動性不錯的銀行理財產品。一方面可以暫時規避資本市場的風險，另外也可以提高這部分資金的收益率。
打新股產品是徐欣比較看好的產品之一，“因為綜合各方面因素，打新產品是風險較小而收益較高的產品，綜合性價比較高。目前大約收益率在10%左右。”
當然，徐欣建議投資者無論購買何種銀行理財產品，都要遵循“流動性至上”的原則，那些有3個月封閉期然后可以隨時贖回的產品，或者投資期限在3個月左右的產品，都是不錯的選擇。
房產篇
目前風險比較大
行情分析：
相對于前幾個月樓市的火熱，房產市場也出現了濃厚的觀望情緒。“從今年的情況來看，樓市與資本市場基本上是聯動的。”中瑞市場研究部市場研究員張麗分析到，特別從市場的交易熱情看，“近期二手房交易幾乎不動”。
張麗分析，現在樓市應該已經處于高位，而且從一個較大的時間段來看，“樓市應該有一個調整”，因此如果現在再進入樓市購房“淘金”，張麗認為風險較大。
投資建議：
考慮到宏觀調控有一個滯后性，張麗認為，此前出臺的房貸新政以及目前政府正準備推的廉租房政策等將在未來對樓市產生一定的影響。而現在投資房產，投資者可以從兩個方面來綜合分析。首先是考慮到市場的承受力，也就是消費者或者說購房人的承受能力，“如果大家覺得價格還在承受范圍內，仍有人愿意出手購買，那么進行房產投資還有一定的空間；但如果大家都覺得價格太高，無法接受，進行觀望的時候，就需要好好考慮一番。”
另外一個因素，投資者需要結合目前CPI的上漲速度來判斷自己的購房行為。一旦CPI的上漲速度超過了銀行的利率，“那么這種情況下的投資，風險也很大。”
股市篇
現在抄底并非是最好時機
行情分析：
證券市場仍然是不少投資者的“最愛”。本次調查顯示，“買股票，準備抄底”是投資者的第三位選擇。但是不少市場人士認為，目前判斷市場已探底成功為時尚早。海通證券注冊分析師黃俊認為，市場還有調整的空間，而且目前在年底階段，市場的資金面偏緊，很多在2007年有大幅盈利的資金都有回流要求，加上市場的人氣尚未恢復，大盤的企穩尚需時日。
“籌碼的不斷收集，造成了現在的窄幅震蕩。”黃俊分析，眼下可能正是機構分批分步買入的時點，但對于個人投資者來說，現在就談“抄底”并不合適。
投資建議：
黃俊建議投資者，如果是從中長線的角度來看，有計劃有安排地逢低介入是可取的。但是，他不建議在現在超跌搶反彈。
在股票選擇方面，黃俊建議投資者以公司的基本面作為主要參考因素，至于明年的投資主線，帶有央企的資產注入因素或者由于創業板率先推出后引發的相關業績好的公司也可以考慮。當然，結合股指期貨的推出，權重股、大盤藍籌股仍然是投資者可以關注的股票。
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