中新社北京一月六日電(記者阮煜琳)中國建設部部長汪光燾今天在北京舉行的全國建設工作會議上強調，切實防止房地產市場過熱，整頓和規范房地產市場秩序將是今年的重點工作。
去年，房地產投資的快速增長、商品房空置率的居高不下的現象在房地產市場“過熱”與“泡沫”討論中一時間成為人們關注的焦點。在業界、學者、官方一致認同“中國房地產市場總體上是健康和理性的，只是局部過熱”的分析中，針對部分地區房地產市場出現的過熱“苗頭”，中國政府加大了房地產市場的監控和市場秩序的整頓力度。
汪光燾指出，今年將主要查處房地產開發建設和交易活動各個環節的違法違規行為；研究制定防范房地產抵押貸款風險的措施，形成有效的協作機制；嚴格控制自有資金不足、行為不規范的房地產開發企業新開項目；強化房地產開發項目資本金制度和項目手冊制度，實行對房地產開發建設全過程的監控；對資本金達不到規定標準、違反合同約定拖欠工程款的房地產開發企業，有關部門不得審批或同意其新開工項目；要加大監管力度，嚴肅查處假借各種名義變相搞房地產開發，以及房地產開發企業與農村集體經濟組織私下協議圈占土地等違法違規行為。
汪光燾說，切實防止房地產市場過熱，要加強市場形勢分析，加快建立房地產預警體系和信息披露制度，引導房地產開發企業理性投資、住房消費者理性消費，切實防止過熱。
汪光燾指出，防止房地產過熱，還要加強房地產項目審批管理，防止“半拉子”工程。加大空置商品房的處置力度，嚴格控制新建高級公寓、別墅、高檔娛樂設施等項目。
