中新網5月10日電 據《北京晨報》報道，“要格外警惕國際資本投機中國房地產業”，掌握著權威經濟數據的研究機構——國家信息中心9日對外資進入中國樓市的現狀明確提出警示。
在對二季度中國經濟走勢作出預測的報告中，國家信息中心經濟預測部把經濟“防熱”的重點鎖定在快速上漲的房價上，并指出外資正在其中推波助瀾。
國家信息中心的警示基于對中國房價上漲原因的觀察。去年下半年以來，中國貨幣供應持續寬松，居民消費價格指數上漲有限，經濟上漲的“熱情”主要表現在房價一路走高。今年一季度，中國70個大中城市房屋銷售價格繼續上漲5%以上，曾經產生泡沫的“重災區”深圳，房價再度上漲超過10%，上海樓市復蘇，北京樓市出現追漲。
報告認為，導致國內房價上漲有多種原因，比如股市不景氣使大量資金流向房地產市場，比如房地產投資結構中低價房所占比例較小。但更關鍵的原因是，國內房地產行業已成為國際資本的重要投機領域。
“最有代表性的是新加坡凱德置地和摩根士丹利等機構”，目前，已有多個國外知名投資機構用基金的形式進入中國樓市，他們或者直接購買、開發不動產，或者投資國內房地產企業。報告指出，國際資本可以通過投機房地產和匯率來賺取雙重利潤，但這不僅對中國房地產業長期健康發展帶來不利影響，還會進一步加劇人民幣的升值預期，必須加以警惕。
事實上，在一季度的新聞發布會上，國家統計局新聞發言人鄭京平已經語氣平和地描述過對外資進入中國樓市的擔心，而此次，隸屬于國家發改委、具有官方背景的學術機構國家信息中心在建言上則要嚴厲得多，它提出的解決辦法是，“要多渠道監控國外房地產基金收購我國不動產和房地產行業利用外資的新動向，特大城市和房價上漲較快的城市要展開專項重點調查”。(張黎明)
