記者從26日舉行的全國建設工作會議上獲悉，2006年中國繼續貫徹落實加強房地產調控的政策措施，促進房地產業健康發展。
建設部部長汪光燾說，2005年房地產市場調控初見成效。房地產開發投資過快增長勢頭得到遏制。初步預計，今年全國房地產開發投資同比增長21%，增幅比去年同期回落約7個百分點，低于同期全社會城鎮固定資產投資同比增幅約4個百分點。
房地產開發用地總量得到控制，用地結構有所改善，經濟適用住房用地占開發用地的比例比去年同期提高了2.2個百分點。
住房價格漲幅趨緩。據對70個大中城市統計，下半年以來，房屋銷售價格月環比漲幅平均在0.6%左右。市場秩序有所好轉。投機性需求基本得到遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結構有所變化，供應結構開始調整。全國房地產市場發展平穩。上海、杭州等部分城市供求矛盾有所趨緩。
汪光燾表示，同時也要看到，住房供應結構不合理，適合中低收入家庭需求的中低價位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。
汪光燾說，2006年要繼續貫徹落實加強房地產調控的政策措施。加強經濟運行分析監測和引導，以調整供應結構為重點，控制房地產投資規模，切實穩定房價。
同時，要改進城市規劃管理方式，調控項目立項和土地供應，及時安排并公布當年普通商品住房和經濟適用住房開發項目，控制套型結構和銷售價位，從源頭上控制高檔商品住房開發，引導和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給。
配合有關部門進一步清理住房消費中的不合理規定，完善房屋權屬登記規則，搞活住房二級市場，規范發展房屋租賃市場。整頓和規范房地產市場秩序，嚴格房地產開發企業和中介機構的市場準入，完善商品住房預(銷)售合同聯機備案和實名制購房制度，嚴肅查處內部認購、違規促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規行為。繼續合理控制城鎮房屋拆遷規模。嚴格實施《城市房屋拆遷工作規程》，落實各項拆遷管理制度，規范拆遷行為。(來源：新華網；記者 杜宇)
