中新網11月11日電 據每日經濟新聞報道，如無意外，上海南京西路128號的寫字樓永新廣場將成為花旗集團全球物業鏈中的一環。記者日前獲悉，花旗集團下屬的一只投資基金日前已著手進行永新廣場75%的股權收購程序，收購價約為5000萬美元，單價約為2300美元/平方米。
緊鄰“中華商業第一街”南京東路的永新廣場建成于1996年，共22層，總建筑面積約3萬平方米。發展商永新企業的董事長曹光彪為蜚聲國際的華商巨富，同時也是港龍航空的創始人，這一背景使永新廣場在跨國企業界享有較高聲譽，租戶包括柯達、日本電通等世界500強企業。
這是花旗首度在上海出手洽購整幢寫字樓物業。此前花旗曾參與投資浦東花旗集團大廈并獲得冠名權。花旗集團對此次收購尚未置評。永新廣場的原業主方香港永新企業集團有關人士則未予否認，前日僅表示目前不對外發表意見。
但一年前，被譽為“海外私企探路內地第一人”的曹光彪在接受媒體專訪時曾表示，南京西路的永新廣場“到現在都不怎么賺錢”，并透露，永新廣場當年的購得地價是888美元/平方米。
第一太平戴維斯上海公司董事長劉德揚認為，此次收購與數月前摩根士丹利收購上海世貿大廈的交易有相似之處——樓齡雖長，但屬于后市走勢強勁的潛力股。
高力國際華東區常務董事翁琳認為，最近一兩年來，上海甲級地段的非甲級項目經常成為海外收資金收購的目標。這次花旗首次介入大宗商業項目的收購，也還是體現了海外資金對于上海商業地產的持續看好。(王舒）
