中新網11月3日電 據北京青年報報道，昨天上午，著名歌唱家朱明瑛拖欠物業費一案在北京市朝陽法院作出一審判決。法院判令朱明瑛10日內，給付拖欠的物業費和滯納金2.4萬元。宣判后，朱明瑛的律師當庭表示將上訴。
建國物業的代理律師在庭上陳述，2004年5月，朱明瑛與北京朝陽區清境明湖花園小區物業管理委員會簽訂了《臨時托管協議》和補充說明各一份。同日，管委會進行了公告。但自2004年6月至2005年10月，朱明瑛一直沒有交納物業費及其相關費用。
而朱明瑛的代理律師對此反駁說，建國物業進入小區沒有經過合法的招聘、選聘及招投標程序，不具備合法資格，而作為案外人的物業管理委員會無權代表業主選聘物業管理企業。
法院認為，清境明湖小區處于無物業管理狀態下，朱明瑛與原告簽訂了《臨時托管協議》及補充說明。雖然該協議及說明不具備正式選聘物業管理企業的特征、不具有物業管理委托合同的全部內容，但是物業管理委員會履行相應職責、代表小區全體業主做出的委托行為應屬合法有效。故作出以上判決。(侯毅君）
