中新網(wǎng)7月29日電 據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，“5年之后，武漢綜合實(shí)力不會(huì)輸給南京。南京樓市均價(jià)為每平方米5000元，而武漢只有3000元，上升空間很大。”7月中旬，在武漢一家咖啡館，鄭阿博用帶著濃厚溫州鄉(xiāng)音的普通話評(píng)論道，鄭王芳艷是溫州知名電器集團(tuán)——天正集團(tuán)旗下湖北天正電器有限公司總經(jīng)理。
鄭阿博在武漢多年，感觸頗深，“我家周圍的房價(jià)前年是2800元/平方米，去年下半年已經(jīng)漲到4100元/平方米。”
敏銳的鄭阿博很快嗅到了商機(jī)——他萌生了一個(gè)新想法，與溫州另外幾家電器集團(tuán)武漢分公司人士聯(lián)合，籌建一家投資公司，投資意向就包括房地產(chǎn)開發(fā)銷售，第一期預(yù)計(jì)投入資本5000萬元，目前公司正在注冊中。
對武漢地產(chǎn)感興趣的還有溫州赫赫有名兩大財(cái)團(tuán)之一的中馳集團(tuán)。該公司執(zhí)行董事、華通集團(tuán)(武漢)投資公司董事長黃卓仁告訴記者，2004年中馳在武漢拿下了一塊面積近200畝的土地，目前正在拆遷，預(yù)計(jì)11月份開工，整個(gè)投資將達(dá)到9億元。
而以上例子在武漢溫州商會(huì)書記葉永飛眼里，只不過溫州資本涌動(dòng)的“冰山一角”。葉永飛在武漢居住多年，對溫州人在武漢的投資故事如數(shù)家珍。
“最早一批溫州商人上世紀(jì)九十年代初就進(jìn)入了武漢，其中頗為知名的是武漢凱旋門廣場購物中心董事長陳樂龍。”葉永飛介紹，陳樂龍開發(fā)的凱旋門項(xiàng)目已經(jīng)竣工，現(xiàn)在還在投資武漢康家建材裝飾市場。
“早期溫州人投資房地產(chǎn)大多集中在商鋪。”葉永飛表示，其中，以商聞名的漢正街是武漢溫州人最密集的地方之一。
“溫州人的優(yōu)勢是善于把握商機(jī)，有項(xiàng)目就能迅速集中多個(gè)股東。”鄭阿博指出。
據(jù)介紹，去年12月，由5、6個(gè)股東組成的溫州資本參加漢正街國際禮品城地塊投標(biāo)，總投資達(dá)7.7億元。
不過，溫州炒房的個(gè)體，在武漢倒相對冷清。“武漢的房產(chǎn)租金回報(bào)率不高，所以溫州個(gè)體在武漢投資置業(yè)的熱情并不高。”葉永飛分析。 (王芳艷)
