中新網9月20日電 據上海《青年報》報道，9月過半，無論是二手房市場，還是新房市場，金九銀十還未見端倪，尤其新房市場遠未達到市場預期。不過相比之市場的過于理性和冷清，開發商在半月內連續推盤，供應量再創新高，其中不少的開發商主打小戶型單身公寓和養生公寓以“救市”。
來自易居研究院的數據顯示，隨著黃金周臨近，開發商加快了推盤速度，在上周商品住宅新增供應量比前一周大幅上升45.6%，達到6月中旬以來的最大值。值得注意的是，小戶型成為了開發商力推的重中之重，瞄準黃金周推盤的恒杰丁香花園400多套小高層公寓中就有100多套小戶型公寓。而在近期成交的樓盤中中小戶型比例明顯增加。
就在9月上半月，排名在成交前10名中的樓盤，中小戶型明顯成交增大。數據顯示，其中康橋板塊一樓盤9月第二周的成交全部為90平方米以下小戶型，大華社區一大盤近期的小戶型成交比例也高達80%。
上海恒杰房地產公司總經理王建華在接受記者采訪時分析，在宏觀調控之后，小戶型一直受到自住客的追捧，其中尤其是養生公寓和單身公寓為主的小戶型成為購房者的重要選擇，成為市場成交的亮點。據記者了解，僅僅在松江，泰晤士小鎮旁的一些高品質新建住宅小區紛紛打養生公寓和單身公寓牌。
業內人士認為，以養生公寓和單身公寓為主的小戶型之所以受到市場追捧，很大的一部分原因在于這部分房源的購買者多為自住為主的人士，幾乎不存在投資的可能，所以他們的觀望情緒并不濃厚，“該出手就出手”。
不過，小戶型受到追捧更顯得市場整體成交的低迷。房產分析師也指出，隨著傳統銷售旺季的來臨，雖然商品住宅每周成交量自8月底開始呈現出穩步上揚的良好走勢，但由于宏觀調控的影響仍未減弱，導致成交量增長幅度與市場期望值仍有差距。(江敏）
