2006年6月23日，“國六條”及作為“國六條”實施細則的9部門意見出臺后，上海樓市出現成交量猛跌的局面。與此同時，1至5月上海房地產開發投資出現近年來的首度下降。有業內分析人士稱，將這兩方面的情況結合起來考慮后可以斷言，宏觀調控對上海樓市已初顯成效。 中新社發 井韋 攝
中新網8月30日電 據《國際金融報》報道，經過了近一個月的調理期，8月的上海樓市逐漸恢復平穩，掛牌量以及掛牌價格趨于穩定。美聯物業市場研究部資料顯示，進入八月后雖然在交易量上有所減少，但各區域二手住宅交易價格卻回復平穩，交易雙方心理價格的差距正逐步減少，一連幾月的交易膠著情況，有望在金九銀十被打破。
美聯物業上海區總經理馮泓睿表示，經過一段時間的觀望，目前買賣雙方對于樓市情況已經開始認可。馮泓睿預測下兩個月情況時表示，一方面是由于今年的政策調控主旨在于鞏固去年宏調的成果，抑制市場投機需求，宏觀調控相對溫和，對于市場中剛性的購房需求影響有限。另一方面，經過了接近三個季度的調控時間，目前的二手房市場無論從價格上或是掛售房源的數量上都趨于穩定，上下家心態逐漸轉好。根據目前市場的實際情況，相信部分前期打算轉售為租以及封盤的業主會重新掛售房源，促進市場上二手房源量的增加。(鄧旭）
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